отдых на черном море, отдых на море, курорты краснодарского края

отдых на черном море, отдых на море, черное море, курорты краснодарского края, курорты России, курорты черного моря, отдых в России, отдых на черном море недорого, частные гостиницы на черном море, туапсе отдых частный сектор

отдых на черном море, отдых на море, черное море, курорты краснодарского края, курорты России, курорты черного моря, отдых в России, отдых на черном море недорого, частные гостиницы на черном море, туапсе отдых частный сектор

 

 

 

 

 



 

 
 

  Как арендовать дорогую столичную квартиру

В наши дни, чтобы просто жить комфортно в центре города Москвы, совсем не обязательно будет покупать дорогую во всех отношениях городскую недвижимость или, еще того обременительнее, задорого покупать эту недвижимость с привлечением специального ипотечного кредита. Иногда такая аренда может стать самым качественным и, главное, наиболее экономически эффективным замещением банальной ипотеки, отмечают профессиональные столичные риелторы. Более того аренда домов в Испании выгоднее, чем в Москве.

В числе главных плюсов они указывают на тот интересный факт, что съем жилья полностью избавит арендатора от любых забот, связанных с ремонтом и покупкой качественной мебели, кроме всего этого, в любой момент можно легко переехать в другой район столицы – поближе к своей работе или школе своих детей.

«В теории даже профессиональный менеджер среднего звена может легко позволить себе аренду хорошей двухкомнатной квартиры на улице Тверской за 55 тыс. рублей за месяц», – отмечает исполнительный руководитель одного из популярных столичных риелторских агентств недвижимость.

По его словам, купить такую хорошую квартиру можно не менее чем примерно за 20-25 млн российских рублей. «Копить всю денежную сумму можно очень сложно и долго, а если брать крупную ипотеку, то как минимум нужно будет иметь 8 млн рублей только на первоначальный взнос и еще надо будет выплачивать каждый месяц в течение примерно 20 лет порядка 220 тыс. рублей за квартиру. И если для аренды этой городской квартиры можно иметь обычный доход от 100 тыс. рублей в один месяц, то для того, чтобы просто взять ипотеку на себя, нужно иметь не менее 450 тысяч российских рублей в месяц, что соответствует сегодня типичному доходу топ-менеджера в Москве», - говорит он.

Тем не менее конкретные условия, существующие сегодня на современном рынке ипотечных банковских продуктов, действительно довольно жесткие. Эксперты профессионалы говорят о том, что теперь расходы на ипотеку и аренду жилья становятся сопоставимыми вполне.

В компании Intermark Savills отмечают тот факт, что для того чтобы получить хорошую ипотеку на выгодных условиях, теперь нужно иметь первоначальный взнос примерно от 15-20 процентов, а также белый доход. Учитывая саму стоимость элитных дорогих жилых объектов в центре города Москвы, довольно трудно и сложно показать банку, работающему в Российской Федерации, необходимый уровень настоящего и белого дохода, а также полностью соответствовать всем остальным свойствам и параметрам «хорошего» заемщика. Значительно легче и проще это можно сделать в современной Америке или даже Британии, где официальная ипотека как инструмент работает действительно абсолютно на других условиях.

Например, по официальным данным британской газеты под названием Guardian, опубликовавшей свои данные портала Zoopla.co.uk, примерно в 13 из 50 городов Великобритании аренда действительно оказалась дешевле ипотеки для многих. А аренда вилл в Испании самая дешевая.

 
 

 

  Свежая информация мксм-800н у нас.