отдых на черном море, отдых на море, курорты краснодарского края

отдых на черном море, отдых на море, черное море, курорты краснодарского края, курорты России, курорты черного моря, отдых в России, отдых на черном море недорого, частные гостиницы на черном море, туапсе отдых частный сектор

отдых на черном море, отдых на море, черное море, курорты краснодарского края, курорты России, курорты черного моря, отдых в России, отдых на черном море недорого, частные гостиницы на черном море, туапсе отдых частный сектор

 

 

 

 

 

 

 

 

 



 

 
 

  Сегменты таунхаусов в Подмосковье и мотивы их приобретения

Учитывая специфику отечественного рынка загородной недвижимости, можно выделить следующие три вида таунхаусов в Подмосковье: качественное пригородное жилье, комфортабельное загородное жилье, а также востребованное курортное жилье. Следует отметить, что всеми покупателями загородного недвижимого имущества движут примерно одинаковые мотивы: желание жить в экологически чистой зоне, удаленной от суеты мегаполиса, а также удобная транспортная система. Но в различных сегментах абсолютно по-разному выстраиваются акценты. Итак, постараемся проанализировать, какие именно мотивы движут покупателями при покупке загородного жилья.

И начнем с таунхаусов, расположенных в пригороде. Основные мотивы приобретения такого вида жилья таковы:

- замена квартиры на свое собственное, индивидуальное жилье;

- непосредственная близость города с развитой инфраструктурой;

- спокойное и размеренное течение жизни за городом;

- более доступное и при этом менее трудозатратное содержание такого дома (в сравнении с частным домом);

- наличие охраны и службы быта, которые чаще всего являются скорее бонусом, чем обязательной услугой.

Загородные комплексы малоэтажных комфортабельных домов:

- жизнь на лоне природы в индивидуальном доме;

- максимально доступная альтернатива частного загородного дома;

- оптимальный вариант жилья для активных людей, возраст которых не превышает 40 лет;

- недорогое содержание дома;

- наличие в обязательном порядке, во-первых, централизованной охраны, во-вторых, службы быта.

Курортные комфортабельные таунхаусы Подмосковья:

- централизованный сервис, развитая курортная и рекреационная инфраструктура;

- близость, а также доступность курортной инфраструктуры;

- неоспоримые преимущества проживания на природе;

- наиболее доступная альтернатива индивидуального дачного дома;

- наличие надежной централизованной охраны и, соответственно, службы быта;

- тенденция развития сегмента данного вида загородной недвижимости.

Надо сказать, что востребованность качественных и выгодных инвестиционных предложений сегмента таунхаусов бизнес класса, а также эконом класса с каждым днем растет, причем выигрывают такие малоэтажные комплексы, которые могут предложить своим клиентам интересную концепцию, выгодное местоположение, полноценный природный ландшафт, а также высокое качество строительства. Кроме того, по прогнозам риэлторов, спрос на такой тип недвижимости будет увеличиваться в том случае, если стоимость предложений будет соответствовать цене 2-3-комнатной квартиры в столице.

На сегодняшний день сегмент эконом класса активно осваивается некоторыми девелоперами, поскольку дефицит загородной недвижимости достигает своей критической отметки. Вместе с тем рыночные механизмы пытаются отсеять некачественные объекты, относящиеся к ценовой категории бизнес класса. Такие объекты будут достаточно долго реализовываться, причем продажа их будет осуществляться по более низкой стоимости, тогда как качественные объекты, полностью соответствующие классу бизнес, напротив, будут пользоваться большим спросом.