отдых на черном море, отдых на море, курорты краснодарского края

отдых на черном море, отдых на море, черное море, курорты краснодарского края, курорты России, курорты черного моря, отдых в России, отдых на черном море недорого, частные гостиницы на черном море, туапсе отдых частный сектор

отдых на черном море, отдых на море, черное море, курорты краснодарского края, курорты России, курорты черного моря, отдых в России, отдых на черном море недорого, частные гостиницы на черном море, туапсе отдых частный сектор

 

 

 

 



 

 
 

  Продажа квартиры: Как сделать правильную оценку квартиры

Каждый день осуществляется продажа квартир в Воронеже. Как не прогадать в этом деле? Если принято решение о продаже, сперва нужно попытаться самостоятельно определить цену квартиры на момент продажи.

Можно изучить специализированные издания по недвижимости, чтобы найти цены на схожее жилье. Цифры, представленные там, будут соответствовать предложенным, но никак не фактическим. Этот метод может быть огромной помощью в приблизительной идентификации по стоимости. Цены на квартиры во многом зависят от положения рынка недвижимости на момент продажи, месторасположения дома, типа здания, степени его износа, состояния подъезда и квартиры, вида из окон, а также от приближенности дома к остановкам общественного транспорта.

Оценивая квартиру самостоятельно, не следует ориентироваться на наиболее высокую цену. Это может быть неоправданно завышенная цена. Порой высокая стоимость продажи квартир оправдывается уникальностью месторасположения дома, его классом, высококлассным, стильным либо эксклюзивным дизайном квартиры. Тем не менее, данный набор параметров, повышающий цену, может не относиться к вашей недвижимости. И если вы решите осуществлять продажу квартиры в Воронеже по слишком высокой цене, сроки реализации жилья могут затянуться на длительный промежуток времени.

Самостоятельная оценка недвижимости может стать также результатом ее недооценки. Поэтому, чтобы не сомневаться в достоверности собственной оценки, лучше обратиться в агенство недвижимости. Их специалист сможет по телефону приблизительно оценить вашу квартиру, однако точную цену на продаваемый объект он сможет определить лишь после его осмотра.

На оценку жилья оказывают влияние многие параметры, поэтому выбирать нужно представителя опытного агентства недвижимости, который способен учесть все нюансы. Что имеется в виду?

Свободная квартира может быть оценена на 2-3 тыс. долларов больше, чем та, в которой кто-то прописан и проживает. Цену могут также сбить малопрестижное расположение недвижимости в районе, приближенность к промзонам, автомагистралям, крайние этажи, отдаленность от метро, плохой вид из окон. Риэлтор проведет анализ базы данных, узнает, много ли квартир в том же районе, выставленных на продажу. Если таковых имеется много, то опять же это не прибавит стоимости квартире. В ином случае, продажа квартиры принесет большую прибыль. Так что существуют свои причины снижения или повышения цены на объект. Опытный представитель агентства недвижимости сможет найти такие плюсы в вашей недвижимости, о которых вы даже и не подозревали.