отдых на черном море, отдых на море, курорты краснодарского края

отдых на черном море, отдых на море, черное море, курорты краснодарского края, курорты России, курорты черного моря, отдых в России, отдых на черном море недорого, частные гостиницы на черном море, туапсе отдых частный сектор

отдых на черном море, отдых на море, черное море, курорты краснодарского края, курорты России, курорты черного моря, отдых в России, отдых на черном море недорого, частные гостиницы на черном море, туапсе отдых частный сектор

 

 

 



 

 
 

  Правила безопасности при покупке недвижимости в Турции

Безусловно, покупка квартиры это очень ответственное вложение. Здесь задействованы крупные суммы, поэтому хочется, чтобы сделка прошла на безопасном уровне, а уж тем более, если вы собираетесь приобрести недвижимость за рубежом. Вы не знакомы с местным законодательством, не знаете языка, так что какие-то махинации вполне возможны. Поэтому нужно максимально обезопасить себя от нечистоплотных продавцов, ведь покупка жилья это радостное событие, и оно не должно омрачаться никакими тревогами.

Что же нужно знать, чтобы приобрести недвижимость в Турции в Фетхие, или в любом другом городе страны? Во-первых, законодательство. С 2006 года законы на продажу жилья иностранным гражданам значительно упростили. Теперь нет необходимости обращаться в Военный комитет Измира, чтобы получить разрешение на приобретение недвижимости. Все сделки осуществляются через риэлтерские агентства.

И об этом необходимо знать, чтобы вам не обманули. Это до 2006 года процесс приобретения жилья был достаточно длительным, необходимо было примерно три месяца, чтобы собрать все необходимые документы и разрешения. Теперь же достаточно обратиться в агентство, найти недвижимость, и покупать ее.

Такие сделки защищены государством. Вам не придется дополнительно платить риэлтерскому агентству, они имеют определенный процент, который одинаков для всех агентств, с вашей сделки. Причем, никакие нотариусы и конторы вообще не имею отношения к сделкам купли – продажи. Покупка квартиры в Турции контролируется в Кадастровом управлении, и только их печать должна стоять на всех документах. Это сделано для удобства и безопасности покупателей.

Купив квартиру в Турции, вы получаете титул собственности, то есть вы являетесь абсолютным владельцем жилья, можете продавать его, сдавать в аренду, дарить, передавать по наследству. Никто эти решения не может у вас оспорить даже в суде.

И еще один нюанс, многие хотят покупать не готовые дома, а землю, чтобы затем возвести на ней виллу по собственному проекту. Такое возможно, но есть ограничения, о которых необходимо помнит, совершая подобную сделку. Российские покупатели могут приобрести землю, причем не больше двух с половиной гектар, только в том случае, если они уже имеют утвержденный план застройки, называемый в Турции имар.

Поэтому, зная эти нюансы и особенности, можно максимально обезопасить себя от возможного обмана, и наслаждаться процессом покупки жилья.

 
 

 

  Портал о строительстве http://aquanist.ru