отдых на черном море, отдых на море, курорты краснодарского края

отдых на черном море, отдых на море, черное море, курорты краснодарского края, курорты России, курорты черного моря, отдых в России, отдых на черном море недорого, частные гостиницы на черном море, туапсе отдых частный сектор

отдых на черном море, отдых на море, черное море, курорты краснодарского края, курорты России, курорты черного моря, отдых в России, отдых на черном море недорого, частные гостиницы на черном море, туапсе отдых частный сектор

 

 

 



 

 
 

  Грамотно оформленный договор с риэлторской компанией – гарантия качественных посреднических услуг

Потенциальные покупатели недвижимости, независимо от того, хотят ли они купить однокомнатную квартиру в Москве или четырехкомнатную в Пятигорске, обращаются за содействием к профессиональным риэлторам. Нередко к содействию посредников прибегают также и продавцы недвижимости. Риэлторских агентств сегодня на рынке достаточно много. Однако если вы хотите получить гарантированно качественные услуги, необходимо очень внимательно читать подписываемый договор.

Во-первых, в нем должен быть четко прописан предмет. Иными словами, все услуги, которые вам оказывает посредник, должны быть подробно оговорены. Риэлторские фирмы осуществляют различные мероприятия. Здесь не только подбор вариантов недвижимости, но и проверка всех документов, а также выяснение «истории» того или иного жилища. Все это непременно должно быть закреплено в письменном виде. Кроме того, в обязанности риэлтора также входит подготовка и заключение предварительного договора, проведение и оформление сделки, подача документов в регистрационное управление и получение их оттуда. Нередко представитель агентства выступает также в качестве свидетеля при закладке денег в банковскую ячейку или при передаче купюр продавцу. Все это должно быть подробнейшим образом описано в тексте договора.

При этом очень важно избегать любых двусмысленных формулировок. Если риэлтор помогает вам купить квартиру в Москве, то это должно быть закреплено при оформлении сделки. Никаких формулировок об оказании риэлторских, консультационных или, тем более, информационных услуг быть не должно.

Иначе, в случае возникновение каких-либо проблем, вы никогда не сможете ничего доказать. Пакет услуг может быть полным и минимальным. В первом случае вам будет оказано полное сопровождение сделки, начиная с подбора вариантов и заканчивая передачей жилья в собственности. Разумеется, такая деятельность оценивается достаточно высоко. Но вы всегда можете ограничиться только проверкой юридической чистоты сделки и ее оформлением. Правда в этом случае заниматься поиском подходящей недвижимости вам придется самостоятельно.

Очень важно также, чтобы в договоре была зафиксирована стоимость услуг посредника. Она может быть оценена в твердую сумму или определена в виде процента от суммы сделки. Лучше, если цена будет фиксированной. При этом важно также оговорить и момент оплаты. Как правило, продавцы платят только после продажи недвижимости. Что касается покупателей, то с ними все несколько иначе. Некоторые агентства также не возьмут с них денег до тех пор, пока не найдут подходящий вариант жилья, другие же будут взимать «таксу» за каждый показ или предложение квартиры. Какой вариант является наиболее подходящим для вас, вы должны определить самостоятельно. Главное, чтобы все условия были зафиксированы в тексте сделки.

Очень важно также указать срок, достаточный для продажи недвижимости. Впоследствии он может быть продлен, но все же такой механизм воздействия на посредника должен быть предусмотрен. В противном случае, тот может продавать вашу квартиру бесконечно долго. Что касается покупки, то здесь фиксировать сроки сложнее, ведь много зависит от клиента. Однако варианты возможны и здесь. Например, можно предусмотреть, что риэлтор должен предоставлять не менее одного предложения в месяц.

 
 

 

  Наружная реклама в ростове производство наружной рекламы. | betinhell бездепозитный бонус в 1000 рублей | Тюлевые жалюзи.