отдых на черном море, отдых на море, курорты краснодарского края

Домашняя
Цены на отдых 2016
Наши пляжи
Экскурсии
Аквапарк
Карта побережья
Бронирование
Контакты

отдых на черном море, отдых на море, черное море, курорты краснодарского края, курорты России, курорты черного моря, отдых в России, отдых на черном море недорого, частные гостиницы на черном море, туапсе отдых частный сектор

отдых на черном море, отдых на море, черное море, курорты краснодарского края, курорты России, курорты черного моря, отдых в России, отдых на черном море недорого, частные гостиницы на черном море, туапсе отдых частный сектор

 



 

 
 

  Недвижимость в Испании - выгоднее купить, чем переплачивать турфирмам

Каждое лето большинство людей стремится провести отпуск в тёплых странах, выкладывая порой довольно круглые суммы за авиабилеты, путёвки и проживание в отелях. Многим семьям приходится копить на хороший отдых в течение целого года. Однако некоторые давно пришли к выводу, что выгоднее и престижнее не переплачивать туристическим компаниям из года в год, а купить собственную недвижимость за рубежом, для того чтобы всегда было постоянное место, где можно провести отдых в любое время года, независимо от того, на какой период выпадает отпуск.

Отличным выбором в этом плане является Испания. Эта южно-европейская страна имеет целый ряд преимуществ касательно приобретения жилья по отношению ко многим другим европейским странам. А именно:

- Жаркий климат и тёплая погода, стоящая практически на протяжении всего года. Природные и морские пейзажи не оставят равнодушным абсолютно никого!
- Одни из самых демократичных цен в Европе на недвижимость, что связано с постоянным бумом строительства и конкуренцией между строительными компаниями, стремящимися реализовать квадратные метры как можно быстрее.
- Качество возводимых домов и апартаментов, коим всегда славилась Испания.
- Хороший уровень жизни в стране.
- Возможность купить недвижимость в Испании для иностранцев, оформив сделку на юридическое или физическое лицо.

По поводу цен стоит сказать отдельно. В период, когда международный финансовый кризис потихоньку отступает, цены на великолепные апартаменты варьируются в районе всего 100 000 евро. Специалисты утверждают, что настолько выгодные условия для покупки жилья бывают довольно нечасто. Помимо того, приобрести недвижимость на берегу моря или на одном из курортных испанских островов – это очень престижно.

Стоит сказать также, что многие испанские банки выдают кредиты для покупки недвижимости не более 70% от стоимости, под 4 – 5% в год. Сроки кредитов могут составлять до 30 лет.
Говоря о финансовой стороне вопроса, нельзя не упомянуть тот факт, что в Испании относительно невысокие цены на коммунальные услуги. Среднестатистическая семья тратит на оплату счетов около 600 – 700 евро в год. При этом счета приходят раз в 2 – 3 месяца.

Для того чтобы купить недвижимость в Испании, нужно пройти несложную процедуру сделки. После оформления договора о купле-продаже покупатель вносит 10% от стоимости объекта, резервируя тем самым его за собой. Далее необходимо получить в местном отделении полиции так называемый идентификационный номер, выдающийся каждому иностранцу, после чего в присутствии испанского нотариуса подготавливается главный документ сделки, называемый Эскритурой, и вносится оставшаяся часть суммы.

Расходы на регистрацию минимальны и варьируются в пределах 200 евро, в зависимости от стоимости объекта. Также нужно будет уплатить ряд обязательных налогов:
- на добавленную стоимость (составляет для жилой недвижимости 7%, для коммерческих площадей – 16%).
- на документальное оформление официальных юридических актов (0,5% от стоимости).

Стоит заметить, что в случае покупки вторичного жилья существуют дополнительные налоги:
- передаточный налог – 7%.
- муниципальный налог, носящий наименование Plus Valia. Этот налог определяет местное управление, и зависит он в первую очередь от возраста недвижимости.

Естественно, что когда покупается зарубежная недвижимость на море, то для решения всех юридических вопросов лучше всего прибегнуть к помощи профессиональных специалистов из крупной известной компании – тогда этот процесс будет спокойным и, самое главное, правильным.

«Европейский холдинг Дэниса Миллера»

 
 

 

  продажа фирм готовые ооо екатеринбург с расчетным счетом