отдых на черном море, отдых на море, курорты краснодарского края

Домашняя
Цены на отдых 2016
Наши пляжи
Экскурсии
Аквапарк
Карта побережья
Бронирование
Контакты

отдых на черном море, отдых на море, черное море, курорты краснодарского края, курорты России, курорты черного моря, отдых в России, отдых на черном море недорого, частные гостиницы на черном море, туапсе отдых частный сектор

отдых на черном море, отдых на море, черное море, курорты краснодарского края, курорты России, курорты черного моря, отдых в России, отдых на черном море недорого, частные гостиницы на черном море, туапсе отдых частный сектор

 



 

 
 

  Курорты Египта: путь от «эконома» до «премиум-класса»

Все чаще на курортах Египта появляются новые жилые проекты класса «люкс». Гостиничные операторы при создании концепции новых объектов стали включать помимо традиционных гостиничных номеров, сервисные апартаменты, предлагая владельцам в последующем услуги по сдаче их в аренду.

Рекреационная жилая недвижимость в Египте – это относительно новый для страны рынок. Активное развитие он получил после принятия закона № 230 от 1996 г., согласно которому иностранные граждане смогли покупать здесь недвижимость в собственность, т.е. в абсолютное владение. Основные тенденции развития рекреационного жилья в Египте напрямую зависят от развития в стране туризма. До недавнего времени Египет позиционировался в основном как «дешевый» курорт, направленный на массового туриста. Однако сейчас отчетливо наметилась тенденция переключения туристической сферы в сторону «люксового» сегмента, ориентированного на туристов с высоким доходом. Основными покупателями вакационной недвижимости на курортах Египта являются граждане Великобритании, Германии, Италии и России. В основном приобретают для себя, либо для сдачи в аренду. Есть и те, кто ждет, когда недвижимость на курортах Египта значительно вырастет в цене, чтобы затем выгодно продать.

Так не является ли рынок недвижимости в Египте очередным «мыльным пузырем», специально подогреваемым крупными инвесторами в целях получения сиюминутной выгоды? Для того чтобы разобраться и оценить реальную ситуацию на рынке, нужно проанализировать спрос. Количество инвестиционных сделок на рынке, то есть приобретение с целью последующей перепродажи составляет не больше 20% от общего их числа, что в целом указывает на то, что рынок достаточно «здоров» и развивается по вполне закономерным и обоснованным причинам. Если объект расположен в хорошем месте, имеет удачную концепцию, то, как правило, уже на этапе строительства стоимость квартир там возрастает на 30%-40% к моменту ввода в эксплуатацию. Таким образом, целенаправленная политика государства по созданию в Египте курортной дестинации высокого класса создает все условия для развития премиального сегмента жилой недвижимости на уровне мирового класса. Что в свою очередь делает этот рынок привлекательным для вложения капитала, так как на сегодняшний день цены здесь на недвижимость имеют значительное конкурентное преимущество по сравнению со стоимостью недвижимости на курортах других стран.

 
 

 

  культура России реферат | Дайв-центр Филиппины русские дайв центры есть на Филиппинах.