Известно несколько вариантов того, как снять квартиру. Каждый вариант имеет свои достоинства и недостатки. Рассмотрим их.
Первый вариант – найти жилье посредством знакомых или родственников. Плюс в том, что цена квартиры может быть ниже, чем на рынке. Минус: можно испортить отношения из-за оплаты.
Второй вариант – найти квартиру самостоятельно. Поиск можно осуществлять в газетных объявлениях, но на это вы потратите большое количество времени. К тому же, если вам и посчастливится найти что-то подходящее, никаких прав, гарантий в случае возникновения спорных вопросов с хозяином у вас нет, потому как, к сожалению, немногие арендодатели готовы официально заключить сделку. Ведь это влечет за собой выплату налогов. Подобным нежеланием встречаться с налоговыми органами пользуются аферисты и мошенники.
Большая часть объявлений в газетах публикуется мошенническими фирмами, называемые информационными агентствами. Об их деятельности и способах обмана написано уже немало, поэтому мы не будем на них останавливаться
Отдельно скажем о "черных маклерах". Они осуществляют свою деятельность в одиночку, без наличия лицензий, количество информации ограничено. Возможно, вас будут пытаться уговаривать побыстрее согласиться на любые имеющиеся варианты. Нужно знать, что "черные маклеры" в основном работают с неблагополучными жильцами,  сомнительными документами. Вы не застрахованы от неприятных ситуаций, оставшись  без крыши над головой и денег.
Например, если вы вдруг согласитесь заплатить арендную плату за несколько месяцев вперед, даже при наличии договора, могут возникнуть проблемы. Потому что «внезапно» может выясниться, что собственник квартиры является психически больным человеком, а значит у него отсутствуют юридические права на сдачу квартиры в аренду. Разумеется, договор будет расторгнут в кратчайшее время, а деньги вам вернут навряд ли.
Поэтому, лучше избегать всяческой спешки в вопросах найма.  Даже если вы уже подыскали квартиру самостоятельно, не торопитесь отдать деньги владельцу и вселяться. Предварительно попытайтесь навести справки о хозяине у соседей. Может оказаться, что жилье сдается в субаренду, без ведома настоящего хозяина. Поэтому обязательно проверьте документы, которые удостоверяют права арендодателя на квартиру.
Так же лучше  оформить свои отношения с арендодателем в виде договора. Ведь даже неутвержденный юристом договор, без печатей и штампов, но с подписями обоих сторон, может иметь юридическую силу. Это может вам пригодиться в случае возникновения спорных ситуация с владельцем квартиры.
Наиболее надежный способ снять квартиру – обратиться в агентство недвижимости. Выбрав несколько солидных агентств, уже достаточно долгое время работающих на рынке, вы их обзваниваете и выслушиваете имеющиеся предложения. Серьезные агенты всегда заинтересованы, чтобы вы подыскали себе что-то подходящее. Комиссия им выплачивается в момент сделки, но, ни в коем случае не до нее. Лишь при сотрудничестве с агентством недвижимости у вам есть настоящая возможность выбрать лучшее из возможного.